FABRIKSHUSET - porslinskvarterens flaggskepp

Det gamla fabriksområdet vid Gustavsbergs Hamn håller på att omvandlas och byggs nu om till en levande stadsdel med bostäder, butiker, caféer och parkstråk. Den tidigare sanitetsfabrikens kraftfulla och storskaliga karaktär bevaras samtidigt som huset bearbetas och kompletteras med två nya våningsplan för att skapa en attraktiv och särpräglad bostadsmiljö.

Omvandlingen från fabrik till skräddarsydda och högkvalitativa lägenheter har påbörjats. Ursprungliga detaljer så som stora fönster, kraftfulla pelare och balkar av betong kommer att ge bostäderna en unik karaktär och vittnar om byggnadens industriella historia. Tack vare den höga takhöjden kommer en del av lägenhetsytan att få ett praktiskt loft. Påbyggda delen inrymmer främst lite större lägenheter om 4 rum och kök och de får en annan utformning än i det övriga huset. Här är lägenheterna genomgående med fantastisk utsikt mot vattnet samt stora terrasser eller balkonger.

FAKTA

  • Antal lägenheter

    240
  • Boendeform

    Bostadsrätt
  • Pris från

    1 175 000 kr
  • Storlek från

    24 kvm
  • Avgift från

    1 758 kr/mån

HISTORIA

I Gustavsberg byggdes under 1800-talet ett brukssamhälle upp kring tillverkningen av hushållsporslin. Den första fabriken togs i bruk 1827. När företaget köptes av Kooperativa Förbundet 1937 arbetade över 1 000 personer i fabriken och ett omfattande moderniseringsarbete påbörjades.

De aktuella Fabrikshuset uppfördes år 1939 för att rymma tillverkningen av sanitetsporslin. Byggnaden ritades av den kände arkitekten Olof Thunström och utgjordes till en början av en lägre del där produkterna formades och brändes i ugnar samt en högre där sanitetsporslinet efterbehandlades och lagerhölls.

Högdelen var till att börja med endast två våningar, på 1960-talet byggdes huset på med ytterligare två våningar och hela byggnaden är idag klassad som kulturhistorisk intressant. 2010 meddelade dåvarande ägaren Villery & Boch att tillverkning av sanitetsporslin skulle flytta. Det blev startskottet till att konvertera hela det gamla fabriksområdet till en ny stadsdel – Porslinskvarteren.

OMRÅDET

De spännande porslinskvarteren vid Gustavsbergs hamn håller nu på att utvecklas till en levande stadsdel med 1 400 nya bostäder. Redan idag finns många butiker, mysiga caféer och restauranger i och allt inramas av en vacker, livfull hamn. Kommunens plan för att förädla hela området innebär bland annat att den gamla porslinsfabriken ska förvandlas till kulturhus och inrymma bibliotek, dans- och balettskola, porslinsmuséet och Gustavsbergs konsthall. En ny förskola byggs och ett lummigt parkstråk skapas för att binda samman området med Gustavsbergs centrum.

Gustavsberg är i dag en populär ort att bosätta sig i för alla som vill bo nära skärgården men bara 20 min från Stockholms innerstad. Direktbussarna till Stockholm tar 20-25 minuter till Slussen och har hållplatser på Gustavsbergsvägen, alldeles intill området. Vid infarten till Gustavsberg finns Coop Forum och flera andra stora butiker, och köpkvarteret Värmdö Marknad ligger bara några minuter bort.

gustavsberg.nu kan du läsa mer om planerna för området.

Området
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide

LÄGENHETERNA

Ambitionen är att bevara fabriksbyggnaden så långt som möjligt och behålla industrikänslan med bevarande av takbalkar, pelare och högt i tak. Merparten av lägenheterna får loft, bakong, franskbalkong eller terrass. Kvaliteten är hög på inredning och utrustning med bland annat parkett- och klinkergolv, golvvärme i bad, stenskiva i kök, infällda spottar i kök och bad.

På taket kommer det finnas en stor gemensam terrass. I trapphus och entréer kommer den industriella känslan att bevaras i form av belysning, golv och trappor med svetsade räcken och handledare. I markplan kommer det finnas tvättstuga, barnvagnsförråd och cykelförråd och i källarplanet kommer det att finnas ett garage för föreningen medlemmar.

FABRIKSLÄGENHETERNA

ligger i den befintliga fabriksbyggnaden och ges en industriell karaktär i form av stora fönsterpartier, högt i tak och i många fall även ett praktiskt loft. Här kommer det att bli yteffektiva 1 – 4 rum och kök i storlekar från 24 till 102 kvm i den första etappen. Takhöjden kommer att vara upp till nästan 4 meter som högst beroende på våningsplan. Loftet kan till viss del inredas eller bara användas som värdefull förvaring. Inredning och utrustning håller hög kvalitet med bland annat parkett- och klinkergolv, golvvärme i badrum, stenskiva i kök, infällda spottar i kök och bad. Nästan alla lägenheter har balkong, franskbalkong, terrass eller uteplats.

KUNGS- & TAKLÄGENHETER

i de två nya våningsplanen byggs direkt ovanpå den befintliga fabriken. Tillbyggnaden blir indragen från den befintliga fasadlinjen, vilket gör att kungslägenheterna på våning sex kommer att få härliga uteplatser. Högst upp i huset får samtliga taklägenheter balkong samt även tillgång till en privat terrass på taket som nås via en spiraltrappa från balkongen. Alla lägenheter på våningsplan 6 och 7 är genomgående med fönster i två väderstreck som ger härligt ljus. Här får man en hänförande utsikt över Gustavsbergs hamn, skogar och vatten. Inredning och utrustning i lägenheterna håller mycket hög kvalitet och genomtänkt design.

Området

KONTAKT

Adress: Fabrikshuset i porslinskvarteren
Kontaktperson: Erik Saverstam, Fastighetsmäklare
Telefon: 08-441 57 19
E-main: erik.saverstam@nytthem.se

INTRESSEANMÄLAN

Fyll i dina uppgifter nedan så kommer du att få mer information inför säljstarten av Lanterninhuset som är den sista säljetappen i Brf Fabrikshuset. Lägenheterna kommer att fördelas efter datum och klockslag för intresseanmälan.